Shenzhen · Nanshan

南山小型办公室出租

南山区共 32 个空间，集中在蛇口、南油、科技园与前海四个片区。 1–50 人独立办公室，精装交付，可注册公司、可出红本租赁凭证。

32 个空间 17 栋楼宇 6 条地铁线 1 个月起租可注册

District profile

这个区适合什么样的团队

南山区是深圳科创与跨境电商最密集的片区。科技园偏科技与研发团队，蛇口、南油偏外贸与设计类，前海偏金融、跨境与需要自贸区政策的企业。的共同点是：团队规模小、决策快、对通勤和地址含金量敏感。

覆盖片区	蛇口 / 南油 / 科技园 / 前海 / 白石洲
地铁线路	1 / 2 / 5 / 7 / 9 / 11 / 12 号线
主力户型	1–2 人间、4–6 人间（小团队为主）
价格区间	¥380 起 / 月（卡位）· ¥980 起 / 月（1 人间）· ¥2,500 / 月（1+1 格局）
常见需求	注册地址、红本凭证、跨境电商合规

空间数量

覆盖楼宇

地铁线路

1个月

最短租期

Sub-areas

按片区找

不清楚该选哪个片区？先看你团队的通勤方向，再决定。

Listings

南山在租房源

共 32 个空间，以下为其中 6 个。完整列表可按片区与人数筛选。

查看全部 108 个空间

精选

南山区 · 蛇口

数码大厦（2楼）

南海大道 1079 号花园城数码大厦 B 座 2 层
12 号线四海站 J 出口

南山区 · 南油

汉京国际大厦（5楼）

登良路汉京大厦 5E / 5H
南油地铁站

2–20 人红本地址

¥1,180起 / 月

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南山区 · 科技园

深创 7（7楼）

科技园片区深创 7 号
1 号线高新园站

1–10 人科技团队

¥380起 / 月

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前海 · 前海片区

前海香缤国际

前海片区香缤国际
5 号线前海湾站

1–20 人自贸区地址

¥380起 / 月

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南山区 · 南油

兴华大厦（5楼）

南油片区兴华大厦
11 号线南山站

1–8 人可注册

¥380起 / 月

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南山区 · 蛇口

巨基大厦（8楼）

蛇口片区巨基大厦
2 号线水湾站

1–6 人性价比

¥380起 / 月

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Nanshan FAQ

南山选址
常见问题

关于这个区，问得最多的四个问题。

本区在租空间的月租起点是：卡位 380 元、1 人间 980 元、2 人间 1,180 元、3 人间 1,380 元、4 人间 1,580 元、5 人间 2,000 元、1+1 格局 2,500 元。同一户型在科技园、前海与蛇口、南油之间会有价差，楼层、朝向、面积与租期也会影响单价，最终以门店当期报价为准。

有，开放工位可按日或按月使用，共享前台、会议室、茶水间等配套。适合自由职业者、过渡期团队与需要固定办公节奏的独立工作者。若涉及公司注册，需要在工位之外单独确认注册地址方案。

重点确认三件事：地址能否出红本凭证；税务登记与出口退税备案对地址的要求；海关与外汇登记是否支持该地址。建议把经营范围与退税资格一起确认，避免注册完成后再做变更。

可以，1 个月起租并支持月付。短期项目、投标需要临时地址、团队过渡期都适用。续租按月结算，不需要重新签长期合约。

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